ఇంటి నిర్మాణానికి తక్కువ వడ్డీకె హోమ్ లోన్ ఇస్తున్న బ్యాంకు లు ఇవే | RBI Low interest home loan banks list 2025
ఇల్లు కట్టుకోవాలనే కల ప్రతి ఒక్కరికీ ఉంటుంది. కానీ పెరిగే ఖర్చుల వల్ల ఆ కలను నెరవేర్చుకోవడం కష్టంగా మారింది. అలాంటి వారికి రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (RBI) ఒక శుభవార్త చెప్పింది. RBI ద్రవ్య విధాన కమిటీ (MPC) రెపో రేటును 5.5% వద్ద స్థిరంగా ఉంచాలని నిర్ణయించింది. గతంలో 100 బేసిస్ పాయింట్ల రేటు తగ్గింపుల తర్వాత ఇది ఒక చిన్న విరామం. ద్రవ్యోల్బణాన్ని అదుపులో ఉంచుతూనే, ఆర్థిక వృద్ధికి మద్దతు ఇవ్వడం కోసం RBI ఈ నిర్ణయం తీసుకుంది.
ఈ నిర్ణయం వల్ల రుణగ్రహీతలు, ముఖ్యంగా ఇంటి నిర్మాణం లేదా వాహనం కొనాలనుకునేవారికి ఎంతో ఊరట లభించింది. ప్రస్తుతానికి EMIలు పెరిగే అవకాశం లేదు. అసలు ఈ RBI నిర్ణయం అంటే ఏంటి? అది మన ఆర్థిక నిర్ణయాలను ఎలా ప్రభావితం చేస్తుందో ఇప్పుడు తెలుసుకుందాం.
రెపో రేటు అంటే ఏమిటి? ఇది మనపై ఎలా ప్రభావం చూపుతుంది?
రెపో రేటు (Repo Rate) అంటే RBI వాణిజ్య బ్యాంకులకు డబ్బు ఇచ్చే వడ్డీ రేటు. చాలా సులభంగా చెప్పాలంటే, బ్యాంకులు అప్పుగా తీసుకునే డబ్బుపై RBI వసూలు చేసే వడ్డీ రేటు అన్నమాట.
- రెపో రేటు తగ్గితే:బ్యాంకులకు డబ్బు చౌకగా లభిస్తుంది. కాబట్టి బ్యాంకులు కూడా తమ కస్టమర్లకు ఇచ్చే రుణాలపై వడ్డీ రేట్లను తగ్గిస్తాయి. దీనివల్ల ఇంటి రుణాలు, కారు రుణాలు, వ్యక్తిగత రుణాల EMIలు తగ్గుతాయి.
- రెపో రేటు పెరిగితే:బ్యాంకులకు డబ్బు ఖరీదుగా లభిస్తుంది. ఫలితంగా, బ్యాంకులు రుణాలపై వడ్డీ రేట్లను పెంచుతాయి. అప్పుడు రుణాలపై EMIలు పెరుగుతాయి.
ఇప్పుడు రెపో రేటు స్థిరంగా ఉండటంతో, ప్రస్తుతానికి వడ్డీ రేట్లలో పెద్ద మార్పులు ఉండకపోవచ్చు. అంటే, హోమ్ లోన్ తీసుకోవాలనుకునేవారికి ఇది సరైన సమయం.
హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు (2025): ఏ బ్యాంకులో ఎంత?
ఇంటి రుణం తీసుకోవాలనుకునేవారు ముందుగా తెలుసుకోవాల్సింది వివిధ బ్యాంకులు అందిస్తున్న వడ్డీ రేట్ల గురించి. ప్రభుత్వ, ప్రైవేటు రంగ బ్యాంకులు అందిస్తున్న వడ్డీ రేట్ల వివరాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.
ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంకులు:
| బ్యాంక్ | వడ్డీ రేటు |
| సెంట్రల్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 7.35% |
| బ్యాంక్ ఆఫ్ మహారాష్ట్ర | 7.35% |
| కెనరా బ్యాంక్ | 7.40% |
| యూనియన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 7.45% |
| బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా | 7.45% |
| స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (SBI) | 7.50% |
| పంజాబ్ నేషనల్ బ్యాంక్ (PNB) | 7.50% |
| IDBI బ్యాంక్ | 7.75% |
| బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 7.85% |
| పంజాబ్ & సింధ్ బ్యాంక్ | 7.55% |
ప్రైవేటు రంగ బ్యాంకులు:
| బ్యాంక్ | వడ్డీ రేటు |
| కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్ | 7.99% |
| HDFC | 7.90% |
| LIC హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ | 8.00% |
| జమ్మూ మరియు కాశ్మీర్ బ్యాంక్ | 8.10% |
| సరస్వత్ బ్యాంక్ | 8.15% |
| HSBC బ్యాంక్ | 8.25% |
| సౌత్ ఇండియన్ బ్యాంక్ | 8.30% |
| కర్ణాటక బ్యాంక్ | 8.62% |
| యాక్సిస్ బ్యాంక్ | 8.75% |
| స్టాండర్డ్ చార్టర్డ్ బ్యాంక్ | 8.95% |
| ఫెడరల్ బ్యాంక్ | 9.15% |
| ధనలక్ష్మి బ్యాంక్ | 9.35% |
| IDFC ఫస్ట్ బ్యాంక్ | 8.85% |
| కరూర్ వైశ్య బ్యాంక్ | 8.45% |
గమనిక: పైన పేర్కొన్న వడ్డీ రేట్లు ఎప్పటికప్పుడు మారవచ్చు. ఇది కేవలం ఒక అంచనా మాత్రమే. తుది వడ్డీ రేటు మీ CIBIL స్కోర్, ఆదాయం మరియు ఇతర అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
హోమ్ లోన్ కోసం అర్హతలు మరియు ఎలా అప్లై చేయాలి?
ఇంటి రుణం కోసం అర్హత పొందాలంటే కొన్ని ప్రాథమిక అర్హతలు ఉండాలి.
- వయసు:సాధారణంగా 21 నుండి 60 సంవత్సరాల మధ్య వయసు ఉండాలి.
- ఆదాయం:మీకు స్థిరమైన ఆదాయ వనరు ఉండాలి (ఉద్యోగి లేదా స్వయం ఉపాధి).
- CIBIL స్కోర్:మంచి CIBIL స్కోర్ (సాధారణంగా 750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ) ఉంటే తక్కువ వడ్డీ రేటుకు రుణం లభిస్తుంది.
అప్లై చేయడానికి, మీరు మీ గుర్తింపు కార్డు (ఆధార్, పాన్), ఆదాయ పత్రాలు (జీతం స్లిప్‌లు, ఐటీ రిటర్న్స్), బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు మరియు ఆస్తి పత్రాలను సమర్పించాల్సి ఉంటుంది.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు (FAQs)
Q1: రెపో రేటు స్థిరంగా ఉండటం అంటే ఏమిటి? A1: రెపో రేటు స్థిరంగా ఉండటం అంటే, బ్యాంకులు RBI నుండి తీసుకునే రుణాలపై వడ్డీ రేటులో మార్పు లేదు. దీనివల్ల, బ్యాంకులు తమ కస్టమర్లకు ఇచ్చే రుణాలపై వడ్డీ రేట్లను కూడా ప్రస్తుతానికి పెంచే అవకాశం లేదు.
Q2: మంచి CIBIL స్కోర్ ఉంటే లాభమేంటి? A2: మంచి CIBIL స్కోర్ ఉంటే, బ్యాంకులు మీకు రుణాన్ని తక్కువ వడ్డీ రేటుతో ఇవ్వడానికి ఇష్టపడతాయి. ఇది మీ EMI భారాన్ని తగ్గిస్తుంది.
Q3: నేను కొత్తగా లోన్ తీసుకుంటే ఇది సరైన సమయమా? A3: అవును, ప్రస్తుతానికి వడ్డీ రేట్లు తక్కువగా మరియు స్థిరంగా ఉన్నాయి. కాబట్టి ఇది గృహ లేదా వాహన రుణం తీసుకోవడానికి అనువైన సమయంగా చెప్పవచ్చు.
ముగింపు
RBI తీసుకున్న ఈ నిర్ణయం నిజంగా ఇంటి కలను సాకారం చేసుకోవాలనుకునేవారికి ఒక సువర్ణావకాశం. ఇప్పుడు మార్కెట్‌లో చాలా బ్యాంకులు తక్కువ వడ్డీ రేట్లతో హోమ్ లోన్‌లు అందిస్తున్నాయి. మీరు చేయాల్సిందల్లా ఒక మంచి ప్లాన్ వేసుకోవడం.
వివిధ బ్యాంకుల వడ్డీ రేట్లను పోల్చి చూడండి, మీ అర్హతలను తెలుసుకోండి మరియు మీ ఆర్థిక స్థితికి సరిపోయే రుణాన్ని ఎంచుకోండి. సరైన ప్రణాళికతో, తక్కువ వడ్డీ రేటు ప్రయోజనాన్ని పొందండి మరియు మీ ఇంటి కలను నిజం చేసుకోండి. మరింకేం, ఇప్పుడే మీ బ్యాంకును సంప్రదించి, మీ ప్రయాణాన్ని మొదలుపెట్టండి!
మీకు ఇంకా ఏమైనా సందేహాలు ఉన్నాయా? మీకు ఇల్లు కట్టుకోవడం గురించి ఇంకేం సమాచారం కావాలి?